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杭州有人包下小区地下车库多个车位,竟然在做这种事情!

发布时间:2017-07-24 22:18:21 阅读: 来源:廊坊胜华保温建材有限公司
杭州有人包下小区地下车库多个车位,竟然在做这种事情!

  前几天,家住杭州古墩路协安蓝郡的刘小姐打进12345热线反映:小区地下车库突然冒出一家洗车店,把五六个车位包下来,经过了一番改造,有洗车区,还有办公区,办公区还用玻璃做了隔断。听说,有业主一口气买了五六个车位,又租了出去……

  小区地下车库洗车店 已开始营业

  “洗车店是最近这一两个月搞起来的,拉了水电,这几天已开始营业,小区的车库都是朝着马路的,像我们这样有车位的,物业会给我们配蓝牙,车辆靠蓝牙进出,如果洗车店对外营业,那不是谁都可以进来了吗?车子放在这里洗,人员随便进出小区,有点说不过去吧?”

  刘小姐去一打听,听到了两个版本:有业主说,这是开发商和洗车店达成了协议,把车位租出去了;也有人说,是个土豪业主,原本一口气买了六七个车位,把车位一起打包租出去了。

  原因到底是什么?

  上周四下午,小区地下车库的洗车店正在营业,洗车店分成前后两个区域,后面是一个半车位的美容空间,用玻璃围了起来,日光灯照得很亮,还没有完全弄好,前面一个半车位也用玻璃围了起来,算是办公区域,里面坐着两个小伙子。

  办公区旁边,就是洗车区,两个洗车位上都有车,一辆红色轿车快洗完了,一辆白色轿车刚开始洗。

  协安蓝郡地下车库的洗车店已开始营业

  两个洗车小哥穿着统一的蓝色工作服,先用高压喷雾把白色轿车的轮毂、轮胎冲洗干净,接着打开后备厢和车门,清洗内部空间,之后再冲洗车身,最后用吹风机吹干。

  这两个洗车位下面垫着中空的隔板,洗车水都漏到了隔板下方的槽里。对着洗车位的墙壁上,有两把大风扇一直呼呼地吹。

  有人在观望 有人尝了鲜

  一位大伯用篮子拎着一只吉娃娃,逛到洗车区,专注地看两个小哥洗车。

  大伯说,他是来问问洗车多少钱的。

  “一直都是外面洗车店里弄的,保险、洗车、美容一起的,现在要到期了,看业主群里说这里开了洗车店,来看看。我倒是没什么意见,要是这里洗车便宜的话,为什么不来这里洗?我的车位就在边上,很方便,就怕他们做不长。”

  玻璃房里的两个小伙子,一个是洗车店负责人小李,一个是小区业主。

  业主跟我说,他已经来洗了两次车,感觉蛮方便。“在外面洗一次20到40元都有,这里也差不多,关键外面洗车店基本要排队,这里我停到车位上,把车钥匙给他们,他们帮我解决,蛮好。接下来说要办卡了,我会来办一张的。”

  向开发商租了6个车位  装修就花了百万

  洗车店负责人小李说,他们是一个公司在运营,协安蓝郡是其中一个点。

  这些车位哪里租来的?小李说,肯定不是从业主手上租来的,哪个业主能买这么多车位啊,是从开发商租来的车位,一共6个。

  业主反对怎么办?小李笑笑,说知道反对的业主担心什么。

  “小区的安全,堵路,地下车库的返潮,还有用水用电。我解释一下,

杭州有人包下小区地下车库多个车位,竟然在做这种事情!

我们只对小区地下车库的业主开放,没有对外张贴广告,外面的人就算知道,车库需要蓝牙进出,没有车位的人是不能把车开进来的,这样就不会存在堵路了,来洗车的都是有车位的,平时停在车位里,洗车的时候自己开过来或我们去开,不会影响到车库通行。

杭州有人包下小区地下车库多个车位,竟然在做这种事情!

另外,我们做了隔水处理,污水都是漏到下面垫高的隔板里,定期清理,还有风扇、吹风机保证地面干燥,消防管道什么的我们在施工时都留了位置,基本不会有问题。”

  洗车店现在有四五个工作人员,7月装修,8月6日正式营业,每天10点到22点营业,目前业主49元可以洗三次车,再接下来洗车,就要单次计费或办卡了。

  小李坦言,洗车店投入超过百万,肯定不会只靠洗车赚钱,后续还有很多服务。

  “有业主不支持我们也是知道的,只能跟他们沟通咯,争取他们的理解。如果真的都不同意,肯定也没人来洗车了,到时候不用业主们赶,我们自己就走了。”

  住宅小区地下车库开洗车店 确实又不一样了

  物业王经理说,这两个月,他一直在处理这件事,因为小区入住率还不到六成,业委会没有成立,关于地下车库开洗车店的问题,物业前段时间发过《调查表》给入住的业主。结果,三分之一同意,三分之一反对,三分之一没表态。“我们也咨询了很多部门,大家都拿不出看法,确实是,商场地下车库开洗车店很多,住宅又不一样了。”

  协安蓝郡地下车库有上千个车位,现在入住率不高,也就500多辆车,洗车店的车位是从开发商租的,物业没有权利要求洗车店搬走。

  “其实洗车赚钱的是其他服务,估计现在想占个位置,之后小区入住率高了,自然会盈利。开发商引入他们呢,主要是对小区业主服务,不对外开放的,等业委会成立了,应该由业委会出面解决这个事情。”

  都市快报记者 张超

  来源: 都市快报


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